MONTOS DE CRÉDITO INFONAVIT
Tablas de montos máximos de crédito Infonavit
Tablas para checar y calcular tus puntos y monto de crédito modalidad Infonavit tradicional
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¿Quieres saber cuánto te podría prestar Infonavit en 2018?
Este artículo contiene los montos de crédito Infonavit para 2017. Para conocer los montos máximos de crédito Infonavit actualizados en 2018 por edad y salario visita: Montos de crédito Infonavit 2018
Al 23 de Diciembre de 2017: Si quieres adquirir una vivienda (casa o departamento) con tu crédito Infonavit en 2017, en esta página podrás encontrar las tablas publicadas por Infonavit para la modalidad de crédito Infonavit Tradicional.
Infonavit calcula el monto de crédito que te puede otorgar con tu edad y salario de cotización ante el IMSS utilizando las siguientes tablas, y además sumará tu Saldo de Subcuenta de Vivienda.
Debes tener en cuenta que el crédito se calcula en la llamada Unidad de Medida de Actualización (UMA). Actualmente, dicha medida es equivalente a $2,220.42
Es importante mencionar que estas tablas representan el monto máximo de crédito que podrías recibir, siempre y cuando tu empresa no se retrase en los pagos de las aportaciones que realiza al Infonavit cada bimestre, ya que además de tu edad y salario, Infonavit también toma en cuenta el comportamiento de pago de tu empresa, por lo que en caso de que no sea favorable, tu capacidad de crédito aquí mostrada puede disminuir entre un 10 y un 20% aproximadamente.
Este artículo contiene los montos de crédito Infonavit para 2017. Para conocer los montos máximos de crédito Infonavit actualizados en 2018 por edad y salario visita: Montos de crédito Infonavit 2018
La siguiente tabla aplica si ganas entre 1 y hasta 2.9 salarios mínimos mensuales
(aprox. entre $2,200 y casi $6,500).
La primer columna de la izquierda corresponde a tu edad, y posteriormente tu salario de cotización.
Los números que aparecen (89, 90, 92, 94, 97, etc.) corresponden al monto de crédito que te otorgará Infonavit, y se calcula multiplicando dicho número por $2,220.41.
De acuerdo a esta tabla, en 2017, con menos de 36 años y cotizando con 1 salario mínimo, te prestarían hasta 89 x $2,220.41 (es decir, te otorgarían un crédito Infonavit de hasta $206,000).
Si cotizas son 2 salarios (poco más de $4,400 de salario mensual, podrías obtener un crédito de hasta 106 x $2,220.41 = $235,353).
Como podrás notar, cada año posterior a los 35, tu capacidad de crédito va disminuyendo. Si cotizas con el salario mínimo y tienes 36 años, tu crédito sería de hasta 86 x $2,220.41 = $190,955.
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La siguiente tabla de montos máximos de crédito aplica si ganas entre 3 y 4.9 salarios
(aprox. entre $6,600 y hasta cerca de $10,800)
Como ejemplo, si tienes menos de 36 años y con 3 salarios de cotización (es decir, si ganas cerca de $6,400 mensuales), podrías ejercer un crédito de hasta 142 Veces el Salario Mínimo (142 x $2,220.41 = $315,298 de crédito Infonavit en 2016), y si cotizas con 4 salarios (cerca de $8,800), tu crédito sería de hasta 150 Veces el Salario Mínimo (150 x $2,220.41 = $333,061).
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Tabla de montos máximos de crédito si ganas entre 5 y 6.9 salarios
(aprox. entre $11,100 y hasta cerca de $15,300)
Como ejemplo, si tienes menos de 36 años y con 5 salarios de cotización (es decir, si ganas cerca de $11,100 mensuales), podrías ejercer un crédito de 177 Veces el Salario Mínimo (177 x $2,220.41 = $393,012 de crédito Infonavit en 2016). Si cotizas con 6 salarios (si ganas cerca de $13,300 al mes), tu crédito sería de aprox. 186 x $2,220.41 = $412,996.
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Tabla de montos máximos de crédito si ganas entre 7 y 9.9 salarios
(aprox. entre $15,500 y hasta cerca de $22,000)
Como ejemplo, si tienes menos de 36 años y con 7 salarios de cotización (es decir, si ganas cerca de $15,500 mensuales), podrías ejercer un crédito de hasta 206 Veces el Salario Mínimo (206 x $2,220.41 = $457,404 de crédito Infonavit en 2016). Si cotizas con 8 salarios (si ganas cerca de $17,700 al mes), tu crédito sería de hasta aprox. 236 x $2,220.41 = $524,016, o si cotizas con 9 salarios (si ganas cerca de $20,000 al mes), tu crédito sería de aprox. 265 x $2,220.41 = $588,408.
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Tabla de montos máximos de crédito si ganas entre 10 y 12.9 salarios
(aprox. entre $22,200 y hasta cerca de $28,600)
Como ejemplo, si tienes menos de 36 años y con 10 salarios de cotización (es decir, si ganas cerca de $22,200 mensuales), podrías ejercer un crédito de hasta 295 Veces el Salario Mínimo (295 x $2,220.41 = $655,020 de crédito Infonavit en 2016). Si cotizas con 11 salarios (si ganas cerca de $24,400 al mes), tu crédito sería de hasta aprox. 308 x $2,220.41 = $683,886, y si cotizas con 12 salarios ($26,600) tu crédito sería de hasta 336 x $2,220.41 = $746,057.
Tabla de montos máximos de crédito si ganas entre 13 y 14.9 salarios
(aprox. entre $28,800 y hasta cerca de $33,000)
Como ejemplo, si tienes menos de 36 años y con 13 salarios de cotización (es decir, si ganas cerca de $28,800 mensuales), podrías ejercer un crédito de hasta 364 Veces el Salario Mínimo (364 x $2,220.41 = $808,229 de crédito Infonavit en 2016). Si cotizas con 14 salarios (si ganas cerca de $31,100 al mes), tu crédito sería de hasta aprox. 392 x $2,220.41 = $870,400 y si cotizas con 14.9 salarios ($33,000) tu crédito sería de hasta 415 x $2,220.41 = $921,470, el cual es el tope de crédito actual en la modalidad de crédito Infonavit Tradicional en 2016.
Las tablas anteriores corresponden a los créditos otorgados en la modalidad Infonavit Tradicional.
Si ganas más de $33,000 y quieres un monto de crédito mayor, probablemente te convenga un crédito Infonavit Total. Consulta los Montos máximos de crédito Infonavit Total
Recuerda que estas tablas solamente son una referencia basada en tu edad y salario, ya que actualmente Infonavit también toma en cuenta el comporamiento de pagos de aportaciones de tu empresa, así como de tu historial crediticio, por lo que la capacidad de crédito puede disminuir entre un 10 y un 20% aproximadamente.
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Conclusiones de tablas de montos máximos de crédito Infonavit 2017
El monto de crédito para trabajadores registrados con el salario mínimo y que tienen hasta 35 años es de $206,000. Posteriormente, su capacidad de crédito va disminuyendo cada cumpleaños entre $4,000 y $6,000 en promedio.
Si tu salario de cotización es de entre $2,200 y aprox. $11,000, tu crédito comenzará a disminuir a partir de los 36, y si tu salario es mayor, comenzará a disminuir a partir de los 40, 45 o hasta los 50 años.
La edad máxima para ejercer un crédito Infonavit es de 64 años 11 meses.
El monto máximo de crédito en la modalidad Infonavit Tradicional en 2016 es de $921,470, cuando cotizas con un salario mensual de aprox. $33,000.
A tu monto de crédito se le sumará tu Subcuenta de Vivienda, y un poco de crédito extra para viviendas Ecológicas, llamado también Hipoteca Verde, en promedio de entre $2,000 y hasta $20,000.
Si tu salario es mayor a $33,000 y necesitas más crédito para la casa o departamento de tu agrado, tendrías que ejercer el Crédito Infonavit Total, en el cual el monto de crédito es mayor (en 2016 de entre $938,000 y hasta $1,550,000), pero te prestarán hasta el 95% del precio de la casa o departamento y además se consultará tu historial crediticio con otras instituciones.
Recuerda que estas tablas solamente son una referencia basada en tu edad y salario, ya que actualmente Infonavit también toma en cuenta el comporamiento de pagos de aportaciones de tu empresa, por lo que la capacidad de crédito puede disminuir entre un 10 y un 20% aproximadamente.
Infonavit puede consultar tu historial crediticio con otras instituciones, y en caso de que no sea favorable o que tengas muchas deudas, tu capacidad máxima de crédito puede disminuir entre un 10 y un 20%. La consulta es opcional, y en caso de no autorizarla entonces tu capacidad sería de hasta el 75%.
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Sección escrita el 1 de Enero de 2016.
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