¿Quieres saber cuánto te podría prestar Infonavit en 2020?
Al 9 de Febrero de 2020: Si quieres adquirir una vivienda (casa o departamento) con tu crédito Infonavit en 2020, en esta página podrás encontrar las tablas publicadas por Infonavit para la modalidad de crédito Infonavit Tradicional, por edad, plazo y salario.
Infonavit calcula el monto de crédito que te puede otorgar con tu edad y salario de cotización ante el IMSS utilizando las siguientes tablas, y además sumará tu Saldo de Subcuenta de Vivienda.
Debes tener en cuenta que el crédito se calcula en la llamada Unidad de Medida de Actualización (UMA). A partir del 1 de Febrero de este año, dicha medida es equivalente a $2,641.15.
Es importante mencionar que estas tablas representan el monto máximo de crédito Infonavit que podrías recibir, siempre y cuando tu empresa no se retrase en los pagos de las aportaciones que realiza al Infonavit cada bimestre, ya que además de tu edad y salario, Infonavit también toma en cuenta el comportamiento de pago de tu empresa, así como una consulta voluntaria a tu historial crediticio y buró, por lo que en caso de que no sea favorable, tu capacidad de crédito aquí mostrada puede disminuir entre un 10 y un 20% aproximadamente.
El plazo máximo para pagar tu crédito Infonavit es de hasta 30 años, por lo que tu edad más el plazo que calcula Infonavit no debe superar los 65 años.
Si en 2020 estás trabajando y ya tienes tus 116 puntos Infonavit, los siguientes son los montos máximos de crédito en 2020
Crédito Infonavit si ganas al mes $2,641 = $277,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $3,960 = $308,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $5,300 = $345,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $6,600 = $392,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $7,900 = $406,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $9,200 = $433,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $10,500 = $456,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $11,900 = $475,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $13,200 = $490,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $15,800 = $503,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $18,500 = $588,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $20,000 = $658,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $25,000 = $826,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $30,000 = $985,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $35,000 = $1,153,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $40,000 = $1,315,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $45,000 = $1,483,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $50,000 = $1,642,000
Crédito Infonavit si ganas al mes entre $57,800 y $66,000 = $1,845,000.
Los montos de crédito Infonavit mostrados son aproximados y corresponden a trabajadores con menos de 40 años con buen historial crediticio.
A continuación te presentamos las tablas completas de los montos máximos de crédito Infonavit para todas las edades y salarios registrados.
Salario mensual registrado de 1 y hasta 3 UMA's
($2,641 a $7,923 mensuales).
La primer columna de la izquierda corresponde al plazo que determina Infonavit.
Tu edad más el plazo no debe superar los 65 años. Por ejemplo, si tienes 35 años, Infonavit te otorgará un crédito máximo a 30 años. En cambio, si tienes 40 años, Infonavit te otorgará un crédito máximo a 25 años.
Las siguientes columnas corresponden al salario con el cual estás registrado en Infonavit. 1 equivale en 2020 a $2,641, 1.1 a $2,905, 2 a $5,283, 3 a $7,923.
Los números que aparecen (105, 107, 110, 113, etc.) corresponden al monto de crédito que te otorgará Infonavit, y se calcula multiplicando dicho número por $2,641
De acuerdo a esta tabla, en 2020, si tienes menos de 40 años de edad, a un plazo de 30 años y si tu empresa te registró con el salario más bajo de $2,641, Infonavit te prestaría hasta 105 UMAS. Para calcularlo, multiplicamos 105 x $2,641, lo cual da como resultado $277,320. Esa es la cantidad máxima que te prestaría Infonavit.
Si re registraron con un salario de 2 UMA, es decir $5,282, Infonavit te prestaría $345,990
Como podrás notar, cada año posterior a los 39, tu capacidad de crédito va disminuyendo. Si ganas $5,282 pero tienes 45 años, el plazo sería de 20 años, y entonces Infonavit te prestaría menos. En este caso tu crédito sería de aprox. $330,143.
Cada que cumples años después de los 40, tu crédito Infonavit va disminuyendo aproximadamente entre $4,000 y $6,000 cada año.
Salario mensual registrado de 3.1 y hasta 5.1 UMA's
($8,187 a $13,469 mensuales).
Salario mensual registrado de 6.2 y hasta 7.2 UMA's
($16,375 a $19,016 mensuales).
Salario mensual registrado de 7.3 y hasta 9.3 UMA's
($19,280 a $24,562 mensuales).
Salario mensual registrado de 9.4 y hasta 11.4 UMA's
($24,826 a $30,109 mensuales).
Salario mensual registrado de 11.5 y hasta 13.5 UMA's
($30,373 a $35,655 mensuales).
Salario mensual registrado de 13.6 y hasta 15.6 UMA's
($35,919 a $41,201 mensuales).
Salario mensual registrado de 15.7 y hasta 17.7 UMA's
($41,466 a $46,748 mensuales).
Salario mensual registrado de 17.8 y hasta 19.8 UMA's
($47,012 a $52,294 mensuales).
Salario mensual registrado de 19.9 y hasta 21.9 UMA's
($52,558 a $57,849 mensuales).
Las tablas anteriores corresponden a los créditos otorgados en la modalidad Infonavit Tradicional, donde si ganas $57,849 mensuales o más, Infonavit puede prestarte hasta $1,846,000
Si ganas más de $57,849 y quieres un monto de crédito mayor, probablemente te convenga un crédito Infonavit Total, en el cual puedes obtener un crédito de hasta $2,110,000 siempre y cuando ganes $66,028 al mes y tengas menos de 40 años.
Recuerda que estas tablas solamente son una referencia basada en tu edad y salario, ya que actualmente Infonavit también toma en cuenta el comporamiento de pagos de aportaciones de tu empresa, así como de tu historial crediticio y buró, por lo que la capacidad de crédito puede disminuir entre un 10 y un 20% aproximadamente.
Conclusiones de tablas de montos máximos de crédito Infonavit
El monto de crédito para trabajadores registrados con el salario mínimo de 1 UMA ($2,645 al mes), y que tienen hasta 40 años es de $270,000. Posteriormente, su capacidad de crédito va disminuyendo cada cumpleaños entre $4,000 y $6,000 en promedio.
La edad máxima para ejercer un crédito Infonavit es de 64 años 11 meses.
A tu monto de crédito se le sumará tu Subcuenta de Vivienda, y un poco de crédito extra para viviendas Ecológicas, llamado también Hipoteca Verde, en promedio de entre $2,000 y hasta $20,000.
Si tu salario es mayor a $57,000 y necesitas más crédito para la casa o departamento de tu agrado, tendrías que ejercer el CRÉDITO INFONAVIT TOTAL en el cual el monto de crédito es mayor.
Recuerda que estas tablas solamente son una referencia basada en tu edad y salario, ya que actualmente Infonavit también toma en cuenta el comporamiento de pagos de aportaciones de tu empresa, por lo que la capacidad de crédito puede disminuir entre un 10 y un 20% aproximadamente.
Infonavit puede consultar tu historial crediticio con otras instituciones, y en caso de que no sea favorable o que tengas muchas deudas, tu capacidad máxima de crédito puede disminuir entre un 10 y un 20%. La consulta es opcional, y en caso de no autorizarla entonces tu capacidad sería de hasta el 75%.
Navega por nuestra página web para ver más información sobre los distintos tipos de CRÉDITO INFONAVIT, forma de calcular y checar tus PUNTOS INFONAVIT, opciones de CASAS INFONAVIT, novedades, asesoría sin costo y modelos de casas Infonavit.
Esta página es solamente de carácter informativo para que conozcas los factores que intervienen en el cálculo de puntos Infonavit en 2019-2020. Actualizada al 9 de Febrero de 2020 |
|---|
| Puntos Infonavit | Casas Infonavit |