¿Cuánto me presta Infonavit?
Esta página te servirá si deseas saber cuánto te presta Infonavit, cuántos puntos tienes, y cuánto sería tu monto de crédito Infonavit de acuerdo a tu edad y salario.
Conoce cuánto te presta
Infonavit en 2024
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Actualizado al 1/Febrero/2024
Infonavit tiene un simulador de crédito, llamado "Precalificación Infonavit", con el cual puedes conocer si ya tienes la puntuación necesaria para solicitar un crédito, así como la cantidad que te podrían prestar de manera individual, conyugal o familiar.
Para poder checar cuántos puntos y crédito tienes, debes registrarte en "Mi Cuenta Infonavit" a través de este link (debes tener a la mano tu número de seguro social, un correo electrónico, tu RFC y tu CURP si es la primera vez que te registras). Aquí te explicamos cómo hacerlo: Precalificación Infonavit
Una vez registrado, podrás consultar tu precalificación como se muestra en la siguiente imagen:
Cómo Checar cuánto te presta Infonavit : videotutorial para checar tu crédito fácilmente
En este video te explicamos cómo checar cuánto te presta Infonavit en 2024:
Si ya tienes los 1080 puntos que solicita Infonavit para poder solicitar un crédito, podrás consultar tu Precalificación de los siguientes tipos de crédito que te ofrece Infonavit:
1) Crédito Infonavit tradicional: Para que conozcas cuánto te presta Infonavit para comprar una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar o ampliar una vivienda, pagar otra hipoteca o comprar un terreno. Conoce aquí los requisitos del crédito Infonavit
2) Crédito Infonavit Total: Para que conozcas cuánto te presta Infonavit para comprar una vivienda nueva o usada en coparticipación con una entidad financiera. Esta modalidad te podría convenir si ganas más de 22 UMAS al mes (es decir, si ganas más de aprox. $63,000 mensuales), ya que el tope de crédito es ligeramente mayor al crédito Infonavit tradicional.
3) Crédito Cofinavit Tradicional: Para que conozcas cuánto te presta Infonavit para comprar una vivienda nueva o usada junto con un banco o entidad financiera de tu elección (tendrás dos deudas, una con Infonavit y otra con el banco o entidad). En un Cofinavit tradicional, el Infonavit normalmente te prestaría hasta el 20 ó 30% aproximadamente de tu capacidad de crédito Infonavit tradicional, un Banco te prestaría otra gran parte dependiendo de tus ingresos comprobables, y deberás cubrir un enganche y otros gastos, pudiendo cubrirlos parcial o totalmente con tu subcuenta de vivienda
4) Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales: ¿Eres mesero, vendedor o comisionista y tienes un salario registrado ante el IMSS menor a $12,000 mensuales? En este tipo de crédito también tendrás dos deudas, una con el Infonavit y otra con un Banco o entidad financiera de tu elección. En un Cofinavit Ingresos Adicionales, Infonavit te prestaría hasta el 100% de tu capacidad de crédito tradicional, un Banco te prestaría otra parte dependiendo de tus ingresos comprobables, y deberás cubrir un enganche y otros gastos, pudiendo cubrirlos parcial o totalmente con tu subcuenta de vivienda
5) Tu Segundo Crédito Infonavit: Si en el pasado ya usaste tu crédito Infonavit, tiene más de 6 meses que terminaste de pagarlo de manera regular, sigues trabajando/cotizando y llevas más de 2 años cotizando sin interrupción, ahora puedes solicitar un Segundo Crédito al Infonavit para comprar otra vivienda nueva o usada. Conoce más sobre el segundo crédito Infonavit
6) Apoyo Infonavit: Si estás tramitando un crédito hipotecario puro con el banco u otra entidad financiera, puedes utilizar esta modalidad para dejar tu saldo de la subcuenta de vivienda en garantía en caso de desempleo, y las aportaciones patronales irán directamente a amortizar el crédito
7) Mejoravit: Este crédito te lo otorgará una entidad financiera si deseas mejorar o reparar la vivienda donde habitas, ya sea tuya, la de tu cónyuge o la de tus papás, hijos o abuelos (e incluso a nombre de tus suegros) para pintarla, impermeabilizarla, cambiar sanitarios, poner piso, herrería, carpintería, etc., y podrás obtener aproximadamente entre $5,000 y hasta casi $150,000 dependiendo de la modalidad de crédito Mejoravit que elijas. Cabe mencionar que mientras estés pagando este crédito no podrás utilizar un crédito tradicional para comprar vivienda hasta que termines de pagarlo
8) Crédito Seguro Infonavit: Es un programa de ahorro que presenta Infonavit con Bansefi-Banco del Bienestar para todos aquellos trabajadores que tienen menos de 1080 puntos y que no desean esperar 2 a 5 años para juntarlos de manera natural. En esta modalidad, debes ahorrar entre el 5 y el 15% del crédito que te prestará Infonavit (normalmente es entre $20,000 y más de $100,000). El ahorro lo irás depositando mes a mes en Bansefi, en un plazo mínimo de 4 meses y máximo de 24 meses. Al finalizar, obtienes un certificado de ahorro y ya podrás utilizar un crédito dependiendo principalmente de tu edad y salario, y se sumará el dinero que ahorraste. Conoce más sobre el crédito seguro Infonavit
¿Cuánto me presta Infonavit?
Infonavit se basa en tu edad, salario registrado, la puntualidad de pagos de tu empresa, y en tu historial crediticio para determinar tu monto máximo de crédito. Los siguientes son los montos de crédito aproximados para trabajadores menores de 40 años que tienen más de 1080 puntos y un buen historial en buró de crédito:
Crédito Infonavit si ganas al mes el salario mínimo actual de $7,500 = $478,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $8,000 = $488,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $9,000 = $511,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $10,000 = $521,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $11,000 = $541,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $12,000 = $557,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $13,000 = $574,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $14,000 = $590,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $15,000 = $603,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $16,000 = $610,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $17,000 = $623,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $18,000 = $633,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $19,000 = $643,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $20,000 = $653,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $25,000 = $811,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $30,000 = $976,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $35,000 = $1,151,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $40,000 = $1,313,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $45,000 = $1,475,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $50,000 = $1,640,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $55,000 = $1,802,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $60,000 = $1,967,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $65,000 = $2,128,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $70,000 = $2,303,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $75,000 = $2,465,000
Crédito Infonavit si ganas al mes $80,000 = $2,627,000
Crédito Infonavit si ganas el salario tope con el cual te pueden registrar ($82,500) = $2,716,000
Los montos corresponden al máximo de crédito que te prestaría Infonavit dependiendo de tu edad y el plazo, pudiendo ser menor dependiendo de tu edad, salario registrado exacto, historial de pagos de tu empresa y de tu historial crediticio.
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En esta sección explicamos cuánto me presta Infonavit. Recuerda que la cantidad que te preste Infonavit dependerá de diversos factores tales como tu edad, el salario con el que te dieron de alta en el IMSS, la puntualidad de pagos de tu empresa, así como de tu historial de crédito.