SEGUNDO CRÉDITO INFONAVIT 2018
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Requisitos, montos de crédito, simulador y asesoría para tramitar tu Segundo Crédito Infonavit en 2018

¿Ya terminaste de pagar tu casa que compraste con tu crédito Infonavit, sigues trabajando y quieres solicitar un segundo crédito para adquirir otra vivienda? En este artículo te indicaremos cómo funciona el programa de Segundo Crédito Infonavit, los requisitos necesarios, los montos máximos de crédito, así como el simulador y un tutorial para que obtengas tu precalificación de Segundo Crédito Infonavit.

 

Principales requisitos para ejercer un Segundo Crédito Infonavit

Los requisitos principales para solicitar un segundo crédito Infonavit son:

  1. Seguir trabajando y llevar al menos 2 años de cotización contínua
  2. Que hayan pasado al menos 6 meses desde que se liquidó tu primer crédito Infonavit
  3. Tener una Edad máxima de 64 años y 11 meses
  4. Haber liquidado el primer crédito de forma regular
¿Cómo funciona el Segundo Crédito Infonavit?

Si cumples los requisitos, Infonavit, en coparticipación con una entidad financiera, podrá otorgarte un segundo crédito modalidad Infonavit Total para comprar una vivienda, casa o departamento, nuevo o usado, y todos los trámites se realizarán ante Infonavit.

El plazo del crédito podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 y hasta 30 años, y la suma del plazo más tu edad debe ser menor a 70. Es decir, supongamos que tienes 50 años y que quieres tramitar un segundo crédito. En tu caso, el plazo máximo que podrás elegir sería de 20 años. Si tienes 60 años, el plazo máximo que podrías elegir sería de 10 años. En cambio, si tienes 40 años, el plazo máximo para tu segundo crédito Infonavit sería de 30 años.

Los gastos de titulación, financieros y de operación que cobra Infonavit en un Segundo Crédito son del 5% sobre el monto de crédito a otorgar.

En un Segundo Crédito Infonavit, no aplican los Subsidios del Gobierno, ya que uno de los requisitos principales para obtener dicho Subsidio es no contar con una vivienda propia.

En un Segundo Crédito Infonavit no aplica el Crédito Infonavit Conyugal, solamente individual.

En un Segundo Crédito Infonavit, se consultará tu historial crediticio y buró para determinar tu capacidad de pago y tu monto máximo de crédito.

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Montos Máximos de Segundo Crédito Infonavit
Salario mensual registrado Monto máximo de segundo crédito Infonavit si tienes menos de 36 años a un plazo máximo de 30 años
$2,450

Infonavit te puede prestar un segundo crédito de hasta 90 UMA, es decir:

90x $2,450.24 = $220,881

$3,680 Infonavit te presta un segundo crédito de hasta $250,000
$4,900 Infonavit te presta hasta $273,093
$6,135 Infonavit te presta hasta $341,000
$7,350 Infonavit te presta hasta $377,952
$8,589 Infonavit te presta hasta $402,000
$9,816 Infonavit te presta hasta $424,583
$11,044 Infonavit te presta hasta $441,000
$12,271 Infonavit te presta hasta $456,488
$13,500 Infonavit te presta hasta $468,000
$14,700 Infonavit te presta hasta $481,000
$17,200 Infonavit te presta hasta $547,000
$20,000 Infonavit te presta hasta $640,000
$25,000 Infonavit te presta hasta $797,000
$30,000 Infonavit te presta hasta $954,000
$35,000 Infonavit te presta hasta $1,111,000
$40,000 Infonavit te presta hasta $1,268,000
$45,000 Infonavit te presta hasta $1,433,000
$50,000 Infonavit te presta hasta $1,590,000
$53,700 Infonavit te presta hasta $1,715,000
$61,356 Infonavit te presta hasta un segundo crédito de hasta $1,958,483

Si tienes más de 36 años y quieres conocer cuánto te podría prestar Infonavit a un plazo menor de 30 años, consulta las tablas de Montos máximos de crédito Infonavit

Precalificación de Segundo Crédito Infonavit

Si cumples los requisitos mencionados, podrás acceder a tu Precalificación de Segundo Crédito Infonavit para conocer las condiciones preliminares y saber cuánto te prestaría Infonavit para un segundo crédito.

En ésta, debes tener a la mano tu número de seguro social y fecha de nacimiento.

Además, puesto que Infonavit consultará tu historial crediticio, te solicitarán tu teléfono celular, domicilio y datos sobre algún crédito que estés pagando (tarjetas de crédito, automotriz, etc.).

En tu precalificación de Segundo Crédito Infonavit, podrás conocer un monto aproximado basándose principalmente en tu Edad y Salario, pero no definitivo, el cual se determinará hasta que Infonavit analice varios factores como giro y ubicación de tu Empresa, antigüedad, número de bimestres cotizados, tiempo de dado de alta ante Infonavit, estabilidad laboral e historial crediticio.

Si ya liquidaste tu crédito y quieres conocer el simulador para tu Segundo Crédito Infonavit, puedes utilizar el siguiente link

Se abrirá una ventana similar a la siguiente, donde deberás escribir tu Número de Seguro Social y tu fecha de nacimiento.

Precalificación Segundo Crédito Infonavit
Imagen de Precalificación de Segundo Crédito Infonavit

Si cumples con los requisitos de Infonavit, te indicarán tu precalificación de segundo crédito, la cual solamente es informativa y puede llegar a variar considerablemente dependiendo de un análisis de tu historial crediticio con otras instituciones financieras, pudiendo disminuir entre un 10 y hasta un 20%

Consulta nuestro tutorial para acceder a tu Precalificación Infonavit e interpretar los resultados de tu crédito.


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