PUNTOS INFONAVIT CONYUGAL
Puntos Infonavit - Cómo se calculan
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Los puntos Infonavit y el crédito conyugal

 

Principales requisitos para un crédito Infonavit mancomunado o conyugal

Si tienes planeado ejercer tu crédito con tu esposo (a), deben considerar los siguientes puntos:

Ambos deben estar cotizando ante IMSS/Infonavit, y su Patrón debe estar al corriente en el pago de aportaciones.

Deben tener al menos 116 puntos, los cuales se juntan en promedio después de 2 años y medio de cotización contínua.

Hay ocasiones en que uno de los cónyuges ya tiene los 116 puntos o más, pero su pareja todavía no, y entonces no podrían ejercerlo.

Deben tener monto de crédito suficiente para la casa de su interés, o tendrían que pagar la diferencia de contado.

Al cónyuge titular (al que le prestan más dinero), le otorgarán hasta el 100% de su crédito (si tiene menos de 36 años y está registrado con el salario mínimo, le otorgarían $182,059).

Al otro cónyuge, le van a prestar máximo el 75% de su crédito (si está registrado también con el mismo salario, le prestarían aprox. $136,544).

De esta forma, tendrían un crédito conyugal de aprox. $318,603 más lo que tengan acumulado en sus Subcuentas de viviendas.

Toma en cuenta que después de los 35 años, cada cumple años posterior tu monto de crédito va disminuyendo por reglas de Infonavit, por lo que se debe realizar el cálculo más exacto en la precalificación de crédito conyugal.

Hay trabajadores que quieren ejercer su crédito, por ejemplo, a los 45 años, y al cónyuge titular le otorgarían aprox. $120,000 y a su cónyuge aprox. $90,000, contando ambos con un crédito conyugal Infonavit de aprox. $210,000.

Recuerden que cuando compran una casa, hay gastos de Escrituración (5% del monto de crédito, avalúo de $978, impuestos y derechos por inscribir la hipoteca en el Registro Público de la Propiedad y va de un 2 hasta un 5% del precio de la casa).

En nuestra páginas encontrarás tablas con los montos de crédito Infonavit por edad y salario, información para recibir un Subsidio de hasta $65,000, orientación sobre tus puntos y crédito y opciones de casas con crédito Infonavit.

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Esta página es solamente de carácter informativo para que conozcas los factores que intervienen en el cálculo de puntos Infonavit conyugal, individual, y la forma en cómo se calculan.

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