TABLA DE PUNTOS INFONAVIT

puntos infonavit

En esta sección te mostramos las tablas vigentes para conseguir los 116 puntos necesarios para que Infonavit te otorgue un crédito. Además, te mostraremos cuánto te puede prestar Infonavit de acuerdo a tu salario mensual.

Actualizado al 16 de Diciembre de 2019

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Tablas de puntos Infonavit

Para que Infonavit te otorgue un crédito, debes tener un trabajo formal con prestaciones y juntar 116 puntos, los cuales calcula Infonavit con las siguientes tablas:

Tabla de edad y salario con el que estás registrado ante Infonavit

EDAD Salario (expresado en UMAS)
1 UMA equivale en 2019 a $2568.50
  1.0 a 2.6  2.7 a 3.6  3.7 a 5.2  5.3 a 6.7  6.8 a 11.0  11.1 ó más 
Hasta 17 años 30
puntos
Infonavit
 
31 puntos
Infonavit
32 puntos
Infonavit
34 puntos
Infonavit
39 puntos 39
18 a 20 56 puntos
 
57 puntos 58 puntos 60 puntos 65 puntos 66
21 a 34 60 puntos
 
61 puntos 62 puntos 64 puntos 69 puntos 70
35 a 42 63 puntos
 
64 puntos 65 puntos 67 puntos 72 puntos 73
43 a 49 66 puntos
 
67 puntos
 
68 puntos
 
70 puntos
 
75 puntos
 
76
50 ó más 51 puntos
 
52 puntos 53 puntos 55 puntos 60 puntos 61

Como ejemplo, si tienes 34 años y ganas $10,000 mensuales, tendrías 62 puntos Infonavit por tu edad y salario.

Tabla de Subcuenta de Vivienda acumulada en relación a tu salario mensual

De Hasta Puntos
Infonavit
0 1.70 24 puntos
1.71 2.20 27 puntos
2.21 2.60 31 puntos
2.61 3.10 33 puntos
3.11 3.70 35 puntos
3.71 4.50 37 puntos
4.51 en adelante 39 puntos

Cada 2 meses, tu empresa le paga al Infonavit el 5% de tu salario, y dicho dinero se va a una cuenta especial que se llama "Subcuenta de vivienda". Entre más dinero tengas acumulado en relación a tu salario, mayor número de puntos acumulas por este concepto. Retomando el ejemplo, si ganas $10,000 al mes, y después de unos años tienes $20,000 acumulados en tu subcuenta de vivienda, tendrías 27 puntos Infonavit.

Tabla de bimestres de cotización ininterrumpida al Infonavit con uno o varios patrones

Bimestres

Puntos Infonavit

Hasta 5 seguidos 0 puntos
de 6 a 12  16 puntos 
de 13 a 15   23 puntos
+de 16   38 puntos 

Cotizar ante Infonavit quiere decir que tu empresa te da prestaciones de ley y que le paga aportaciones cada 2 meses al Infonavit.

Si llevas más de 16 bimestres (es decir 2 años y medio) cotizando ante el Infonavit de manera ininterrumpida, obtendrías 38 puntos Infonavit.

Al sumar los 3 factores de las tablas anteriores, alcanzarías 127 puntos Infonavit, y al ser más del mínimo de 116 requeridos ya podrías solicitar un crédito Infonavit.

Si llevas menos de 1 año trabajando, acumularías entre 90 y 100 puntos.

En promedio, para que juntes los 116 puntos o más en Infonavit, debes trabajar cerca de 2 años y medio.

¿Cuánto me va a prestar Infonavit si ya tengo los 116 puntos?

Una vez que reúnes 116 o más puntos tienes derecho a ejercer un crédito, el cual se otorga basándose principalmente en tu Edad y Salario con el cual estás registrado ante IMSS/Infonavit. Por ejemplo, si tienes menos de 39 años y ganas $10,000 al mes, Infonavit puede prestarte hasta cerca de $440,000. A ese dinero se le sumará el dinero que tengas acumulado en tu subcuenta de vivienda.

¿Cuánto me presta Infonavit en 2019?

En 2019, la UMA (Unidad de Medida y Actualización) equivale en pesos a $2,568.50, y es utilizada por Infonavit para calcular tu monto de crédito.
A continuación te presentamos cuánto es lo máximo que puede prestarte Infonavit de acuerdo con tu salario. Estos montos son aproximados y pueden disminuir según tu edad y el comportamiento de pagos de tu empresa.

Salario mensual registrado en UMA Monto máximo de crédito si tienes menos de 39 años
Si ganas 1 UMA, es decir $2,568.50 al mes Infonavit te puede prestar hasta 105 x $2,568.50 = $269,692 es la cantidad máxima de crédito si ganas $2,568 al mes
Si ganas 2 UMA ($5,137 al mes) 119 x $2568.50 = $305,651
3 ($7,705) 131 x $2568.50 = $336,473
4 ($10,274) 173 x $2568.50 = $444,350
5 ($12,842) 186 x $2568.50 = $477,741
10 ($25,685) 319 x $2568.50 = $819,351
15 ($38,527) 479 x $2568.50 = $1,230,311
20 ($51,370) 638 x $2568.50 = $1,638,703
25 ($64,212) 798 x $2568.50 = $2,049,663 en la modalidad Infonavit Total, y hasta $1,795,000 en la modalidad Infonavit Tradicional

En todos los casos se suma tu saldo de la Subcuenta de vivienda y también se puede sumar un poco de crédito extra conocido como Hipoteca Verde, el cual va en promedio de $2,000 a $20,000 dependiendo de tu edad y salario registrado, llegando hasta cerca de $40,000 si ganas más de $24,000 mensules.

Recuerda que por reglas de Infonavit, el crédito disminuye cada cumpleaños a partir de los 39, entre $4,000 y $6,000.

Si tienes otro salario o edad, en nuestra página tenemos publicada la tabla de montos de crédito Infonavit por edad y salario

comprar casa con puntos y crédito Infonavit

Recuerda que Infonavit calcula tu crédito utilizando el valor de la unidad llamada UMA, la cual aumenta ligeramente cada 1 de Febrero, por lo que tu capacidad de crédito puede aumentar alrededor de un 4% a partir de Febrero de 2020. En cuanto sea oficial, publicaremos las tablas de crédito Infonavit actualizadas para 2020.

Navega por nuestro sitio web de asesoría sobre tus puntos y crédito Infonavit y aprende cómo checar tu precalificación Infonavit, cómo solicitar un crédito conyugal Infonavit y los requisitos de tu crédito Infonavit.

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¿Sabías que si ganas de $5,100 a $8,600 puedes obtener un crédito Infonavit de entre $300,000 y hasta $400,000? Para conocer cómo se calcula tu crédito Infonavit y opciones de casas y departamentos que podrías adquirir con ese monto consulta: ¿Qué puedo comprar con un crédito Infonavit de $300 mil a $400 mil?

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Portal de Puntos Infonavit 2019

Somos un grupo de Asesores Inmobiliarios Certificados en crédito Infonavit y para resolver estas preguntas, cada cierto tiempo actualizaremos nuestra página brindándote asesoría sobre tus puntos Infonavit, tablas de montos máximos de crédito Infonavit, tutoriales para obtener tu precalificación de crédito Infonavit y saber cómo checar tus puntos Infonavit, características del crédito Infonavit, modelos de casas y departamentos que puedes adquirir con tus puntos y crédito Infonavit, revisión de buró de crédito, entre otros temas, por lo que te recomendamos seguir visitándonos constantemente.

Última actualización al 16 de Diciembre de 2019

Tablas de Puntos y Crédito Infonavit 2019
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