MONTOS DE CRÉDITO INFONAVIT 2014
Tablas de montos máximos de crédito Infonavit 2014
puntos infonavit

Tablas para checar y calcular tus puntos y monto de crédito modalidad Infonavit tradicional en 2014


Consulta los montos de crédito Infonavit actualizados para 2015:

Montos de crédito Infonavit 2015

¿Quieres saber cuánto te podría prestar Infonavit?

Si quieres adquirir una vivienda con tu crédito Infonavit, actualmente hay dos modalidades de crédito (Infonavit tradicional, en la cual no es necesaria una revisión a tu historial crediticio, e Infonavit Total, en la cual sí se realiza).

En esta página podrás encontrar las tablas publicadas por Infonavit para la modalidad de crédito Infonavit Tradicional.

Infonavit calcula el monto de crédito que te puede otorgar con tu edad y salario de cotización ante el IMSS utilizando las siguientes tablas, y además sumará tu Saldo de Subcuenta de Vivienda.

Debes tener en cuenta que el crédito se calcula en Veces el Salario Mínimo Mensual. En 2014, el salario mínimo mensual es de $2,045.62

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Montos de crédito Infonavit 2015

La siguiente tabla aplica si ganas entre 1 y hasta 2.9 salarios mínimos mensuales
(aprox. entre $2,000 y casi $6,000).

La primer columna de la izquierda corresponde a tu edad, y posteriormente tu salario de cotización.

Los números que aparecen (89, 90, 92, etc.) corresponden al monto de crédito que te otorgará Infonavit, y se calcula multiplicando dicho número por $2,045.62.

En 2014, con menos de 35 años y cotizando con 1 salario mínimo, la tabla indica que te prestarían hasta 89 x $2,045.62 (es decir, un crédito Infonavit de $182,058). Si cotizas son 2 salarios (poco más de $4,000 de salario mensual, podrías obtener un crédito de 106 x $2,045.62 = $216,835).

MONTOS DE CRÉDITO INFONAVIT

La siguiente tabla de montos máximos de crédito aplica si ganas entre 3 y 4.9 salarios
(aprox. entre $6,000 y hasta cerca de $10,000)

MONTO DE CREDITO INFONAVIT 2013

Como ejemplo, si tienes menos de 35 años y con 3 salarios de cotización (es decir, si ganas cerca de $6,000 mensuales), podrías ejercer un crédito de 142 Veces el Salario Mínimo (142 x $2,045.62 = $290,478 de crédito Infonavit en 2014).

Tabla de montos máximos de crédito si ganas entre 5 y 6.9 salarios
(aprox. entre $10,000 y hasta cerca de $14,000)

MONTOS DE CREDITO INFONAVIT

Como ejemplo, si tienes menos de 35 años y con 5 salarios de cotización (es decir, si ganas cerca de $10,000 mensuales), podrías ejercer un crédito de 177 Veces el Salario Mínimo (177 x $2,045.62 = $362,074 de crédito Infonavit en 2014).

Cabe mencionar que desde mediados de 2013, Infonavit aumentó los montos máximos de crédito a trabajadores que ganan a partir de 5.5 salarios (en 2014 a partir de $11,250). Sin embargo, Infonavit no ha publicado todavía las tablas actualizadas para los trabajadores que ganan a partir de dicho rango.

Por ejemplo, en dicha tabla se indica que el monto máximo de crédito es de 180 x $2,045.62 = $368,211

Como Asesores Inmobiliarios, hemos notado que a partir de un salario de $12,000 a $14,000, los montos de crédito para dichos trabajadores aumentan en promedio a $400,000, y ya con más de $16,000 pueden alcanzar el monto máximo de crédito en la modalidad Infonavit Tradicional, es decir, un crédito de hasta $482,765.

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Montos de crédito Infonavit 2015

Conclusiones de tablas de montos máximos de crédito Infonavit 2014

El monto de crédito para trabajadores registrados con el salario mínimo y que tienen hasta 35 años es de $182,058. Posteriormente, cada cumpleaños va disminuyendo entre $4,000 y $6,000 en promedio.

Si tu salario de cotización es de entre $2,000 y aprox. $10,000, tu crédito comenzará a disminuir a partir de los 36, y si tu salario es mayor, comenzará a disminuir a partir de los 40, 45 o hasta los 50 años.

La edad máxima para ejercer un crédito Infonavit es de 64 años 11 meses.

A tu monto de crédito se le sumará tu Subcuenta de Vivienda, y un poco de crédito extra para viviendas Ecológicas, llamado también Hipoteca Verde, en promedio de entre $2,000 y hasta $19,000.

Si tu salario es mayor a $11,200 y necesitas más crédito para la casa o departamento de tu agrado, tendrías que ejercer el CRÉDITO INFONAVIT TOTAL en el cual el crédito es mayor, pero te prestarán hasta el 95% del precio de la casa o departamento y además se consultará tu historial crediticio con otras instituciones.

 

MODELO DE EVALUACIÓN INTEGRAL INFONAVIT

Para los trabajadores con un salario de cotización de 5.5 salarios en adelante (los que ganan a partir de $11,250), en la modalidad de crédito Infonavit tradicional, el monto de crédito que te otorgarán se definirá en base a un estudio llamado "Método de Evaluación Integral".

Con dicho método, Infonavit calificará tu nivel de riesgo crediticio, por lo que analizará variables como tu Edad y salario, tu Saldo en la Subcuenta de vivienda, tu antigüedad laboral, número de bimestres cotizados e información sobre la Empresa en que laboras (giro, historial de pago de aportaciones, etc.). Dependiendo del resultado podrían prestarte ya sea el 100% de tu capacidad de compra, o del 80 al 90% y no podrías utilizar de inmediato parte o el total de tu Subcuenta de Vivienda. Seguir leyendo en Modelo de Evaluación Integral. Si ganas menos de $11,250, no aplica dicha evaluación y puedes ejercer tu crédito íntegro.

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Montos de crédito Infonavit 2015

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Esta página es solamente de carácter informativo para que conozcas los factores que intervienen en el cálculo de puntos Infonavit en 2014.

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