CRÉDITO Y PUNTOS INFONAVIT
Preguntas
frecuentes sobre crédito Infonavit
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10/Mayo/2024: El monto de crédito que te presta Infonavit se basa en tu edad, salario registrado y en tu historial en el buró de crédito.
Por ejemplo, si ganas el salario mínimo de $7,500, puedes recibir un crédito Infonavit de hasta $478,000.
Si ganas $82,500 mensuales, puedes recibir un crédito Infonavit de poco más de $2,700,000.
Para pagar tu crédito, tu empresa te descontará hasta el 30% de tu salario. Así, en el primero caso, al ganar el salario mínimo, te descontarían cerca de $2,300 para pagarlo, y en el segundo caso, al ganar el salario tope con el que te pueden registrar, te descontarían cerca de $24,750.
Para poder solicitar un crédito, primero
debes estar trabajando y juntar al menos 1080 puntos. Navega por
nuestra página para leer sobre las preguntas más frecuentes sobre crédito Infonavit, puntos Infonavit y montos de
crédito.
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Tengo los 1080 puntos Infonavit, ¿ya puedo ejercer mi crédito Infonavit?
Si ya tienes al menos 1080 puntos y tu Patrón está al corriente con el pago de aportaciones al Infonavit, podrás iniciar trámites para solicitar tu crédito.
¿Qué puedo comprar con mi crédito Infonavit?
El crédito que te otorga Infonavit puede ser utilizado para:
-Comprar una vivienda nueva o usada
-Construir sobre terreno propio
-Ampliar tu casa
-Remodelar la casa o departamento en el que vives
-Pagar un crédito hipotecario que tengas vigente
-Comprar un terreno
-Comprarle a un tercero su casa que haya adquirido con Infonavit y que todavía no haya terminado de pagar.
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¿Se cobra la gestión de mi crédito Infonavit?
En Infonavit, todos los trámites son
gratuitos. Algunos Fraccionamientos cobran o solicitan pagar un apartado
de una casa, pero sólo como una formalización. Dicho dinero normalmente
es abonado al precio de la casa.
Hay vendedores que te solicitan algún pago por asesoría o tramitar más
rápido tu crédito Infonavit, pero ten mucho cuidado ya
que nadie debe cobrarte por eso.
¿Puedo comprar puntos Infonavit?
Ten cuidado si algún "vendedor" te ofrece comprar puntos. Los puntos Infonavit se calculan de acuerdo a determinadas tablas de puntos Infonavit. Si tienes menos de 1080 puntos, Infonavit te ofrece la modalidad crédito seguro, en la cual debes ahorrar cierta cantidad en una cuenta a tu nombre en una institución financiera, como Bansefi-Banco del Bienestar. Al finalizar dicho periodo de ahorro ya puedes ejercer tu crédito. Aquí te explicamos cómo: Crédito Seguro Infonavit
¿Cómo puedo calcular mis puntos Infonavit?
A partir de que cotizas y apareces en el sistema de Infonavit, obtienes puntos por:Edad y salario de cotización
Saldo en la Subcuenta de vivienda
Bimestres cotizando sin interrupción
Tipo de trabajador (eventual o permanente)
Giro y ubicación de tu empresa
Comportamiento de pagos y estabilidad laboral dentro de tu empres
Si deseas ver un tuturial para conocer tus puntos y monto de crédito Infonavit visita: Precalificación Infonavit
Cuanto juntas 1080 o más puntos, puedes ejercer un monto de crédito Infonavit, al cual se le suma tu Subcuenta de vivienda.
Tu crédito Infonavit se otorga con base en la
edad que tengas y al salario que aparece en tus recibos de nómina
oficiales (el salario de cotización integrado). En nuestra página
tenemos tablas con los montos de crédito por edad y salario. Si cotizas
con el salario mínimo y eres menor de 40 años, tu crédito Infonavit es
de aproximadamente $428,000 más tu saldo de la subcuenta de vivienda.
¿Cómo puedo aumentar mi monto de crédito?
Si eres casado y tu cónyuge cotiza ante Infonavit y tiene al menos 1080 puntos al igual que tú, pueden juntar sus créditos para aumentar su capacidad de compra. También puedes juntar tu crédito con tu pareja en unión libre, con alguien de tu familia o con un amigo.
Por otro lado, si sólo quieres utilizar tu crédito Infonavit individual, tu monto de crédito aumentaría sólo si tu salario de cotización se incrementa de manera considerable.
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¿Por qué bajó mi monto de crédito?
Si eres comisionista y tu salario es variable, tu crédito puede aumentar y disminuir cada bimestre.
Si tienes más de 40 años, el monto de crédito Infonavit comienza a disminuir, en proporción a tu salario.
Si checaste tu precalificación de crédito y no autorizaste la consulta a tu buró, la cantidad que te presten sólo correspondería al 60% de tu crédito máximo. Por ejemplo, si ganas $10,000 y te podrían prestar hasta $500,000, si no autorizaste la consulta, sólo te prestarían hasta $300,000.
¿Cuánto me va a prestar Infonavit?
En el Portal de Infonavit, podrás consultar tu precalificación y en nuestra página ya publicamos una tabla de montos máximos de crédito por edad y salario registrado.
Si deseas ver un tuturial para conocer tus puntos y monto de crédito Infonavit visita: Precalificación Infonavit
Los trabajadores que están registrados con el salario mínimo de $7,500 normalmente pueden recibir un crédito de hasta $478,000 y se suma lo que tenga acumulado en su Subcuenta de vivienda (que se integra por las aportaciones bimestrales que realiza tu Patrón, correspondiente al 5% de tu salario).
Además de tu edad y salario, Infonavit también podrá consultar tu historial crediticio y buró, y en caso de no ser satisfactorio podrás recibir entre un 80 y hasta un 90% de tu capacidad máxima de crédito Infonavit.
Conoce todos los montos de crédito Infonavit en: Montos de crédito Infonavit
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