¿Cómo obtener tu precalificación Infonavit?

 

Actualizado al 13 de Agosto de 2017: La página del Infonavit, conocida por algunos como Infonavit.com o Infonavit.org.mx, no tiene un link directo para entrar a la precalificación como en años anteriores, pero en este link podrás abrir la precalificación Infonavit, en la cual deberás llenar tu número de seguro social (11 dígitos), tu fecha de nacimiento, y finalmente dar click en "Enviar".

Precalificación Infonavit 2017

Lo anterior es un ejemplo. Recuerda que puedes ingresar a tu Precalificación Infonavit con este link.

Si ya tienes 116 puntos en Infonavit, en tu precalificación te indicarán tu Monto de crédito a otorgar (la cantidad que te prestará Infonavit), el Saldo de tu Subcuenta de vivienda de tu Afore al día de hoy, los gastos de titulación, financieros y de operación (del 0 al 3% de tu crédito dependiendo de tu salario), y una cifra preliminar llamada "Contarías con", a la cual todavía deben restarse los impuestos y derechos que cobran los Notarios para inscribir la Hipoteca en el Registro Público de la Propiedad.

Si tienes menos de 116 puntos Infonavit, te indicarán cuántos tienes y una fecha aproximada de cuándo los juntarás y cuándo podrás ejercer tu crédito de forma tradicional.

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Ejemplo de Precalificación de crédito Infonavit de 2017

checar crédito infonavit 2017

En esta precalificación Infonavit actualizada al mes de Agosto de 2017, el trabajador está registrado con un salario de aprox. $4,000 mensuales y tiene menos de 36 años, por lo que su crédito Infonavit en 2017 sería de poco más de $282,000 y se sumará su Saldo de Subcuenta de Vivienda de $21,339 ya que lleva varios años trabajando (tu empresa deposita 5% de tu salario registrado en tu subcuenta de vivienda cada 2 meses). Cabe mencionar que el Monto de gastos de titulación, financieros y de operación que aparecen ahí no son definitivos. Si en tu precalificación aparece $0 en los gastos significa que ganas menos de $5,700 mensuales, ya que Infonavit no cobra dichos gastos a trabajadores que ganan hasta ese salario al mes. Si ganas más, Infonavit cobra el 3% sobre tu monto de crédito (actualmente Infonavit también cobra el 3% si utilizas un segundo crédito).

¿En qué se basa Infonavit para calcular mi monto de crédito?

La cantidad de crédito que aparece en tu Precalificación se basa principalmente en: tu edad, salario de cotización y en el comportamiento de pagos de aportaciones de tu empresa. Los siguientes montos de precalificación de crédito Infonavit son aproximados y están actualizados a 2017 siempre y cuando tengas menos de 36 años y que tu empresa realice los pagos puntuales de las aportaciones al Infonavit.

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $2,200 = $206,000

Precalificación de crédito Infonavitt si ganas al mes $3,500 = $234,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $4,600 = $273,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $5,700 = $319,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $6,900 = $353,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $8,000 = $376,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $10,300 = $397,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $11,500 = $413,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $12,600 = $426,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $13,700 = $450,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $16,000 = $511,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $23,000 = $732,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $34,500 = $1,100,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $45,600 = $1,464,000

Precalificación de crédito Infonavit si ganas al mes $57,300 = $1,831,000 en la modalidad Infonavit Total y hasta $1,604,000 en la modalidad de crédito Infonavit Tradicional.

Además, se sumará tu saldo de la subcuenta de vivienda, y un monto de crédito extra llamado hipoteca verde, normalmente de entre $4,000 y $20,000, el cual varía dependiendo de tu edad, salario y de los accesorios ecológicos que tenga la vivienda que vas a adquirir.

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¿Ya ejerciste tu crédito Infonavit y quieres ejercer otro?

Si ya utilizaste un crédito Infonavit y tiene más de 1 año que lo liquidaste, podrías ejercer un segundo crédito Infonavit.
Para conocer los requisitos:
Segundo crédito Infonavit

Ya realicé mi precalificación Infonavit, pero me prestan menos de $300,000 y la vivienda que quiero cuesta un poco más, ¿puedo recibir algún apoyo o Subsidio para comprar una casa de mayor valor?

Si ya tienes tus 116 puntos Infonavit y estás registrado con un salario de cotización menor a $5,700, eres candidato a recibir un Apoyo del Gobierno (Subsidio Conavi) en promedio de $50,000 a $60,000 para completar a tu crédito en viviendas que sean sustentables y que cuesten menos de $350,000 en 2017. Incluso en algunas zonas puedes ganar hasta $11,000 (aunque el Subsidio sería de hasta casi $20,000) y las viviendas pueden costar hasta $450,000. Para conocer requisitos y más información: Subsidio Conavi 2017

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Tengo menos de 116 puntos en mi precalificación de Infonavit, ¿hay alguna alternativa para ejercer mi crédito antes?

Si quieres saber cómo se calculan tus puntos Infonavit, puedes visitar Tabla de puntos en Infonavit

Si tienes menos de 116 puntos y quieres realizar un ahorro para completarlos y ejercer tu crédito antes, visita: Crédito Seguro Bansefi

Mi esposo (a) también cotiza ante Infonavit, quiero realizar mi precalificación conyugal

Si ambos están laborando y cotizan ante Infonavit, y tienen al menos 116 puntos, pueden realizar su precalificación conyugal. Preferentemente, primero se tendría que precalificar el cónyuge que tenga el mayor salario de cotización, y más abajo deberán dar clic en la opción que dice "Calcular crédito conyugal". Se abrirá la precalificación conyugal y deberás escribir su número de seguro social. Para ver más información sobre crédito conyugal: Precalificación Infonavit conyugal

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Nuestra página te servirá para checar tus dudas sobre puntos Infonavit, modalidades de crédito y opciones de vivienda, casas solas, casas dúplex y departamentos.

Montos máximos de crédito Infonavit por edad y salario 2016

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Última actualización al 13 de Agosto de 2017

Gracias por visitar nuestra página. Somos un grupo de Asesores Inmobiliarios y cada cierto tiempo actualizaremos nuestra página con asesoría sobre puntos Infonavit, tabla de montos máximos de crédito Infonavit, precalificación de crédito Infonavit tradicional, características de crédito Infonavit Total, Subsidio Conavi 2017, modelos de casas y departamentos que puedes adquirir con tus puntos y crédito Infonavit, entre otros temas, por lo que te recomendamos seguir visitándonos.

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